À PROPOS
Marie Sammut Immobilier,
agence immobilière à Montpellier et environs
Vous cherchez une agence immobilière à Montpellier ? Marie Sammut Immobilier, basée à Saint-Aunès, dans l'aire de Montpellier, est fondée sur trois valeurs essentielles : professionnalisme, écoute et accompagnement client. Forte de plus de 15 ans d'expérience, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de ses clients en leur proposant des solutions adaptées à leurs besoins.
À la tête de l'agence, Marie Sammut, passionnée et visionnaire, veille à insuffler ces valeurs au quotidien dans son travail. Grâce à son engagement et sa rigueur, chaque projet immobilier est mené avec éthique, bienveillance et excellence.
Notre mission : vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un service de qualité et un suivi attentif. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou valoriser votre bien, nous mettons à votre disposition des outils performants comme la visite virtuelle, les photos HDR et un accompagnement sur mesure.
Nous sommes impatients de vous accueillir et de concrétiser ensemble vos ambitions immobilières. Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet !
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estimation de votre bien ?
Quelle est la valeur de votre bien ? Chez Marie Sammut Immobilier, nous vous offrons une estimation fiable et précise sous 48h, accompagnée d'un dossier d’avis de valeur. Prenez rendez-vous avec nos experts pour une évaluation personnalisée !
Une sélection de biens
pour toutes vos envies
Découvrez notre sélection exclusive de biens à vendre dans le bassin de Montpellier. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain, nous vous proposons des biens soigneusement sélectionnés pour répondre à vos attentes.
Faites connaissance avec
notre équipe
Marie Sammut est une professionnelle passionnée de l'immobilier, animée par la volonté d'accompagner ses clients avec bienveillance et expertise. Dotée de plus de 15 ans d'expérience dans le secteur, elle a développé une approche basée sur la transparence, la rigueur et l'accompagnement sur-mesure. Son objectif : créer une relation de confiance durable et faire de chaque transaction une réussite.
Marie Sammut Immobilier vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h. Pour un rendez-vous personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un créneau adapté à vos disponibilités.
Notre agence est située au 225 chemin François Serres 34130 à Saint-Aunès. Nous vous accueillons dans un cadre chaleureux et professionnel pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le marché immobilier à Montpellier a connu diverses évolutions au cours des derniers mois. En décembre 2024, le prix moyen au mètre carré était de 3 308 € pour les appartements anciens et de 5 178 € pour les neufs, enregistrant une diminution annuelle de 3,7 %. Toutefois, cette baisse s'est atténuée au dernier trimestre de 2024, suggérant une stabilisation des prix.
En mars 2025, les prix ont montré une légère reprise. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens était de 4 079 €, soit une augmentation de 4 % sur un an. Plus précisément, les appartements anciens se négociaient à 3 608 €/m² (+2 % sur un an), tandis que les appartements neufs étaient à 4 763 €/m² (-5 % sur un an).
La demande reste soutenue, portée par la qualité de vie et le dynamisme universitaire de la ville. Cependant, le nombre de transactions a diminué en raison des taux d'intérêt élevés et d'une offre limitée, entraînant des délais de vente plus longs et une tension sur le marché locatif, notamment pour les petites surfaces très prisées par les étudiants.
Certains quartiers, comme l'Écusson, affichent des prix élevés, tandis que des zones telles que Port Marianne offrent des opportunités plus abordables. Pour 2025, les perspectives indiquent une possible stabilisation ou une légère hausse des prix, soutenue par une éventuelle baisse des taux d'intérêt et des projets urbains en cours.
Nous nous distinguons par un accompagnement personnalisé, avec une prise en charge complète de votre projet. Nos services incluent la visite virtuelle, la pré-sélection des acquéreurs, la signature électronique, ainsi qu’un suivi attentif à chaque étape de la vente ou de l’achat.
Le home-staging est une technique qui consiste à optimiser la présentation de votre bien immobilier en mettant en valeur ses atouts, sans engager de gros travaux. Il s’agit d’une approche basée sur le réaménagement, la décoration et la neutralisation des espaces pour permettre aux acheteurs potentiels de mieux se projeter.
Le home-staging est particulièrement utile pour accélérer la vente et maximiser le prix du bien. Un logement bien présenté attire plus d’acheteurs, réduit le délai de vente et limite les marges de négociation. Grâce à des ajustements ciblés, tels que le désencombrement, l’éclairage optimisé et l’harmonisation des couleurs, votre bien sera perçu comme plus attractif et prêt à être habité immédiatement.
Le coaching immobilier vous guide dans toutes les étapes de la vente, de la fixation du prix à la gestion des visites et des négociations.
Chez Marie Sammut Immobilier, nous proposons un accompagnement sur-mesure pour aider nos clients à structurer leur projet de vente, en leur fournissant des conseils stratégiques et personnalisés.
Ce service permet d’optimiser chaque aspect du processus, d'éviter les erreurs courantes et de mettre toutes les chances de son côté pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.
Vous cherchez une agence immobilière à Montpellier capable d'évaluer votre bien rapidement ? Nous proposons une estimation sur place, offerte et accompagnée d’un dossier d’avis de valeur sous 48h. Contactez-nous directement pour fixer un rendez-vous.
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