Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430

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Surface67.7 m²
Pièces3
AscenseurOui

Saint Jean de Vedas Magnifique appartement T3 + 100 m2 de jardin

323 000 €

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Vente

Appartement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430

Les points forts

proximite tram
résidence récente de standing
jardin sans vis à vis

Descriptif du bien

Saint Jean de Védas. Magnifique T3 avec jardin et parking

Idéallement situé à proximité du tramway et des halles Védasienne
Venez découvrir ce T3 d'une superficie de 67.7 m2 avec un jardin sans vis à vis de 100 m2, terrasse couverte , arboré. Expo sud/ouest

Cet appartement est baigné de lumiére avec une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse couverte, la cuisine est moderne entiérement équipée, les chambres avec placard ont un accés direct sur le jardin, salle d'eau et wc indépendant, volets électriques

Un parking privé en sous sol est vendu avec l'appartement
le + : vous avez la possibilité de louer une deuxiéme place de stationnement 47€/mois

Local vélo

La résidence est récente, bien entretenue
Charges de copro : 510 €/ trimestre eau chaude et chauffage gaz inclus

Venez découvrir cet appartement rare. Coup de coeur de l'agence !!
Contact Marie : 07.60.85.49.83

+33 7 60 85 49 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation, Gaz
Ouvertures
PVC
Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Surface
67.7 m²
Séjour
35 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Equipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Saint-Jean-de-Védas 34430
Charges
170 € /mois
Référence
VA1934

Détail des pièces

piéce de vie
35.3 m²
hall
1.34 m²
chambre 1
9.95 m²
chambre 2
13.46 m²
salle de bain
5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

+33 7 60 85 49 83

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