Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Aunès 34130
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Aunès 34130
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  • Surface229 m²
  • Pièces7
  • Terrain726 m²
  • Construction2023

Superbe maison moderne Saint Aunés Les Garrigues

990 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Aunès 34130

Les points forts

  • Moderne
  • Au calme
  • Proximité autoroute
  • Proximité écoles maternelle et primaire

Descriptif du bien

 Superbe Maison de Standing  secteur St Aunés Les Garrigues-Piscine- Prestations de qualité

Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel, d'une superficie habitable de  229 m² sur un terrain verdoyant de 726 m². Cette propriété, allie modernité et confort pour une vie familiale idéale.

Au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie de 80 m² baignée de lumière vous accueille. Vous trouverez également une belle cuisine moderne et de qualité trés lumineuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing entièrement équipé, et....une salle de sport ouverte sur le jardin.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau vous offrent encore plus d'espace et de confort. 

Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

L'extérieur est tout aussi impressionnant : deux terrasses, un jardin luxuriant et une piscine de 10 métres * 4.5.

Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et une place extérieure. Un grand garage entiérement isolé et carrelé. Un abris de jardin avec un équipement pour accueillir une borne de recharge électrique.

Cette maison, conforme aux normes PMR, est située dans un quartier calme et bien desservi. À 3 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges ainsi qu'à l'autoroute, l'aéroport, la gare Sud de France.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous pour une visite !

Contact Marie : 07.60.85.49.83
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Volets électriques
  • Surface
    229 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    726 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Aunès 34130
  • Taxe foncière
    3 500 € /an
  • Référence
    VM288

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

07 60 85 49 83
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