Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Nouveauté

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Surface105 m²
Pièces5
Terrain244 m²
Construction1980

Maison idéalement située à Le Grau de Roi, proximité plage et commerces

590 000 €

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Vente

Maison

Le Grau-du-Roi 30240

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Les points forts

situation géographique
vue mer de l'étage

Descriptif du bien

Idéalement située sur la commune du Grau du Roi.
Maison offrant une vue mer au premier étage, possibilité de la moderniser (voir photo de synthése)
Proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre ville
Cette maison d'une superficie de 105 m2 habitable, actuellement divisée en 2 logements t2+t3 a la possibilité de devenir une belle maison familiale en créant une ouverture entre les deux niveaux.
Le terrain d'une superficie de 244 m2 avec piscine hors sol.
Garage et stationnement devant la maison.
Si vous êtes en recherche d'un cadre idéal, ce bien correspond à votre recherche.
Prévoir un budget supplémentaire selon vos envies et besoin pour configurer la maison avec une touche moderne.

Taxe fonciére : 1654 €

Contactez-nous pour plus de renseignements
Marie : 0760854983

07 60 85 49 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique, Gaz
Ouvertures
Aluminium
Piscine
Oui
Surface
105 m²
Séjour
40 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1980
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Mer
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Terrain
244 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
Le Grau-du-Roi 30240
Taxe foncière
1 654 € /an
Référence
VM307

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

07 60 85 49 83

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