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Surface115 m²
Pièces5
Salle de bains1
Terrain250 m²
Construction2025

Lattes villa neuve 4 chambres + piscine

630 000 €

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Vente

Maison

Lattes 34970

Villa à vendre, 5 pièces - Lattes 34970

Les points forts

proximité écoles et lyçée
tram, bus
carrefour Lattes

Descriptif du bien

Lattes . Villa neuve frais de notaire réduit !

Découvrez cette somptueuse villa de 115 m², construite en 2025. L’avantage: on bénéficie de Frais de notaire réduit !!

5 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale + 1 bureau.La villa est équipée de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.

Clim gainable, prestations de qualité.
Garage+ 2 stationnements devant la maison

Pas de copropriété .

La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La piscine de 4x2.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une belle terrasse exposée sud-est.

Conformément aux normes PMR, cette villa est accessible à tous.
La villa est neuve, offrant ainsi un intérieur impeccable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Emplacement géographique parfait :

À proximité, bus et tramway.
À 5 minutes à pied, vous trouverez le lyçee Champolion et le centre commercial Carrefour.

07 60 85 49 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation
Ouvertures
Aluminium
Piscine
Oui
Surface
115 m²
Surface au sol
115 m²
Séjour
40 m²
Surface terrasse
30 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
2025
État intérieur
Neuf
Cuisine
Nue
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Description de la piscine
4*2.5
Terrain
250 m²
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Individuel
Localisation
Lattes 34970
Référence
VM272

Détail des pièces

buanderie
6.16 m²
salon
41.52 m²
cuisine ouverte
10 m²
chambre 1
15.94 m²
chambre 2
13.42 m²
chambre 3
10.07 m²
chambre 4
12.24 m²
salle d'eau
2.95 m²
salle de bain
4.28 m²
local vélo
10 m²
garage
16.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

07 60 85 49 83

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